אתם תתרגשו.
ואני אסתכל על הקירות.

לפני מסירת המפתח, כשהדירה גמורה אבל עוד לא חתמתם על פרוטוקול המסירה. כך אפשר לרשום את הליקויים בפרוטוקול ולדרוש תיקון. מומלץ גם לבצע בדיקה חוזרת לפני שתקופת הבדק מסתיימת.

כן. בדירה יד שנייה אין קבלן שמחויב לתקן, ולכן חשוב לדעת על ליקויים כמו רטיבות, סדקים או בעיות אינסטלציה לפני שחותמים. הממצאים יכולים לשמש גם במשא ומתן על המחיר.

רטיבות ואיטום, ריצוף ושיפועים, סדקים וטיח, חשמל, אינסטלציה וניקוז, חלונות ואלומיניום, מידות, ממ״ד, מעקות ובטיחות, ואיכות הגמרים בכלל. הבדיקה כוללת שימוש בכלי מדידה כמו מד לחות, פלס ומד מרחק.

חוות דעת מומחה מסודרת: לכל ליקוי יש תמונה, מיקום, הסבר בשפה פשוטה, השלב בבנייה שבו נוצר ודרישה ברורה לתיקון. אפשר לראות דוח לדוגמה בעמוד "הדוח".

הדוח נכתב כחוות דעת מומחה, על ידי בודק מוסמך מטעם איגוד המהנדסים לכתיבת חוות דעת מומחה, ומיועד לשימוש מול הקבלן, המוכר ובהליך משפטי במידת הצורך.